ДОГОВОР - ОФЕРТЫ АРЕНДЫ ГОСТЕВОГО ДОМА

ДОГОВОР - ОФЕРТЫ

АРЕНДЫ ГОСТЕВОГО ДОМА 

 Данный документ является официальным предложением (публичной Офертой) ООО «Краски Карелии Групп», именуемое в дальнейшем «Турагент»,  (ОГРН: 1211000002663, ИНН: 1001352663), в лице  Генерального директора Туманова Леонида Валерьевича, действующего на основании Устава,  в соответствии с поручением  ООО «ПРОДФРОНТ»  ОГРН 1021000535060, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» ______________________________, действующий(ая) от своего имени и в своих  интересах, а также в интересах третьих лиц, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,  вместе в дальнейшем именуемые «Стороны»,  заключили договор о нижеследующем:

Термины и определения.

 Оферта (публичная оферта) – предложения, доступные на сайте: karel10.ru, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении, а так же содержащие все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичной офертой). 

Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Ответ должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (бронирование услуг, уплата соответствующей суммы на счет Арендодателя) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте, 

Договор — настоящее соглашение сторон по всем существенным условиям оказания услуг, составленное в виде публичной оферты, в дальнейшем безоговорочно принятое потребителем услуг в полном объеме посредством ее акцепта. Договор на предоставление туристских услуг считается заключенным с момента акцепта публичной оферты Арендодателя путем совершения Заказчиком следующих действий:  

- оформление заявки, 

- оплата выбранных услуг на расчетный счет Арендодателя или наличными денежными средствами в кассу. 

 

Дом – отдельно стоящее жилое строение с указанием порядкового номера, предназначенного для проживания Арендатора

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду гостевой дом (далее в договоре “Дом”) с имуществом (далее в договоре – «Имущество»), находящийся в его собственности, расположенный по адресу: Республика Карелия, п. Пряжа,  ул. Сосновый бор, д.7, а Арендатор принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

1.2 В указанном Доме будут проживать: ___________________________ (указывается семья, по количеству и пофамильно).  В случае проживания совместно с домашним животным арендная плата увеличивается на 1000 рублей  в сутки. 

1.3  Срок действия договора  с «_  » _________     по «___  » __________ 

             Срок проживания « __ » _________     по «___» ________ 

             Время заезда в Дом  с 14.00 по 12.00 

1.4  Договор заключается путем оформления заявки на бронирования, размещенной на сайте: karel10.ru

1.5 Оплата за проживание производится Арендатором  после выставления Счета – Оферты на расчетный счет Арендодателя или банковскую карту, указанную при оформлении в заявке на бронировании в два этапа:

- Аванс в размере 20% от общей суммы проживания вносится в день заключения договора. Аванс считается фактически понесенными расходами в виде агентского вознаграждения ООО «Краски Карелии Групп».

- Полная оплата производится за две недели до даты заезда на расчетный счет ООО «Продфронт», указанной в заявке на бронирование.  

1.6  Стоимость аренды за дом указывается в заявке на бронирование.

1.7 В стоимость арендной платы включены услуги, проживание в указанные даты, пользование мангалом, пользование пастельного белья, одеяла, подушки, принадлежности для уборки в доме, посуда необходимая для проживания, использование холодильника.

1.8 Дом и находящееся в доме Имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи.

1.9   В случае отказа Арендатора от заезда сроком: 

- за 30 календарных дней, аванс возвращается в размере 10% 

- менее чем за  14 календарных дней, сумма, уплаченная по договору за исключения аванса возвращается в полном объёме.

 

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   1. Арендатор обязан: 

1. 1 использовать жилое помещение только для целей проживания; 

2.1.2 соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке;

2.1.3 обеспечить сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии;

2.1.4 возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования);

2.1.5 нести ответственность перед Арендодателем  за действия проживающих с ним людей, либо домашнего животного, которые нарушают условия настоящего Договора;

2.1.6 не передавать  в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что- либо из имущества;

2.1.7 не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества;

2.1.8 использовать Дом только в качестве  временного нахождения лиц, указанных в п. 1.2 настоящего Договора;

2.1.9 незамедлительно (в течение 30 минут с момента обнаружения) сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома,  об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц;

2.1.10 по окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и Имущество, посуду в чистом виде, мебель, напольные  покрытия в исправном состоянии и первоначальном виде;

2.1.11 своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине или вине лиц, указанных в п.1.2 настоящего договора

2.1.12 несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Контроль за детьми, проживающими совместно с арендатором, осуществляется самим арендатором в полном объеме; 

2.1.13 обеспечивать свою и совместно проживающих с ним лиц, указанных в п.1.2 настоящего договора, безопасность на территории придомовой территории Дома;

2.1.14 обязуется возместить ущерб, причиненный имуществу, расположенному на придомовой территории Дома  по своей вине или вине совместно проживающих с ним лиц, указанных в п.1.2 настоящего договора.  

2. 2 Арендодатель обязуется: 

2.2.1 передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором.

2.2  Арендодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив за сутки и согласовав точное время визита с Арендатором. 

 

3. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

3.1 После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок. 

3. 2 Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 14  до срока вселения Арендатора. 

3.3 В случае расторжения договора по инициативе Арендатора после указанного, в п. 3.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается. 

3.4. По требованию Арендатора настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор: 

- пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями; 

-существенно ухудшает жилое помещение или имущество Арендодателя. 

3.5. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:

 -Арендодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его; 

-переданное Арендатору жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем  при заключении Договора. 

 

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.

4.2 Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд по месту заключения настоящего договора либо по местонахождения Арендодателя.

4.3 Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 

4.4 Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания.

4.5 Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является Акт приема-передачи, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой Сторон.

4.6 Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют настоящую юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.

 

Арендодатель: Арендатор:
 

 

Заявка на бронирование  

        

Рады подтвердить Вам следующее бронирование:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

АКТ

приема –передачи к договору гостевого дома

 

Арендодатель передает, а Арендатор получает в состоянии пригодном для проживания гостевой дом, указанный в договоре, и следующее имущество: 

1. ________
2. __
3. _________
4. _____________

 

Претензии к внешнему виду и рабочему состоянию Имущества Стороны не имеют.