ДОГОВОР - ОФЕРТЫ
АРЕНДЫ ГОСТЕВОГО ДОМА
Данный документ является официальным предложением (публичной Офертой) ООО «Краски Карелии Групп», именуемое в дальнейшем «Турагент», (ОГРН: 1211000002663, ИНН: 1001352663), в лице Генерального директора Туманова Леонида Валерьевича, действующего на основании Устава, в соответствии с поручением ООО «ПРОДФРОНТ» ОГРН 1021000535060, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» ______________________________, действующий(ая) от своего имени и в своих интересах, а также в интересах третьих лиц, именуемый (ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили договор о нижеследующем:
Термины и определения.
Оферта (публичная оферта) – предложения, доступные на сайте: karel10.ru, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении, а так же содержащие все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичной офертой).
Акцепт – ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Ответ должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (бронирование услуг, уплата соответствующей суммы на счет Арендодателя) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте,
Договор — настоящее соглашение сторон по всем существенным условиям оказания услуг, составленное в виде публичной оферты, в дальнейшем безоговорочно принятое потребителем услуг в полном объеме посредством ее акцепта. Договор на предоставление туристских услуг считается заключенным с момента акцепта публичной оферты Арендодателя путем совершения Заказчиком следующих действий:
- оформление заявки,
- оплата выбранных услуг на расчетный счет Арендодателя или наличными денежными средствами в кассу.
Дом – отдельно стоящее жилое строение с указанием порядкового номера, предназначенного для проживания Арендатора
1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду гостевой дом (далее в договоре “Дом”) с имуществом (далее в договоре – «Имущество»), находящийся в его собственности, расположенный по адресу: Республика Карелия, п. Пряжа, ул. Сосновый бор, д.7, а Арендатор принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.
1.2 В указанном Доме будут проживать: ___________________________ (указывается семья, по количеству и пофамильно). В случае проживания совместно с домашним животным арендная плата увеличивается на 1000 рублей в сутки.
1.3 Срок действия договора с «_ » _________ по «___ » __________
Срок проживания « __ » _________ по «___» ________
Время заезда в Дом с 14.00 по 12.00
1.4 Договор заключается путем оформления заявки на бронирования, размещенной на сайте: karel10.ru
1.5 Оплата за проживание производится Арендатором после выставления Счета – Оферты на расчетный счет Арендодателя или банковскую карту, указанную при оформлении в заявке на бронировании в два этапа:
- Аванс в размере 20% от общей суммы проживания вносится в день заключения договора. Аванс считается фактически понесенными расходами в виде агентского вознаграждения ООО «Краски Карелии Групп».
- Полная оплата производится за две недели до даты заезда на расчетный счет ООО «Продфронт», указанной в заявке на бронирование.
1.6 Стоимость аренды за дом указывается в заявке на бронирование.
1.7 В стоимость арендной платы включены услуги, проживание в указанные даты, пользование мангалом, пользование пастельного белья, одеяла, подушки, принадлежности для уборки в доме, посуда необходимая для проживания, использование холодильника.
1.8 Дом и находящееся в доме Имущество передается Арендатору по Акту приема-передачи.
1.9 В случае отказа Арендатора от заезда сроком:
- за 30 календарных дней, аванс возвращается в размере 10%
- менее чем за 14 календарных дней, сумма, уплаченная по договору за исключения аванса возвращается в полном объёме.
2.1.2 соблюдать правила пользования жилым помещением, содержать помещение в порядке;
2.1.3 обеспечить сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание данного договора одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии;
2.1.4 возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования);
2.1.5 нести ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо домашнего животного, которые нарушают условия настоящего Договора;
2.1.6 не передавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что- либо из имущества;
2.1.7 не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества;
2.1.8 использовать Дом только в качестве временного нахождения лиц, указанных в п. 1.2 настоящего Договора;
2.1.9 незамедлительно (в течение 30 минут с момента обнаружения) сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц;
2.1.10 по окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и Имущество, посуду в чистом виде, мебель, напольные покрытия в исправном состоянии и первоначальном виде;
2.1.11 своевременно компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине или вине лиц, указанных в п.1.2 настоящего договора
2.1.12 несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Контроль за детьми, проживающими совместно с арендатором, осуществляется самим арендатором в полном объеме;
2.1.13 обеспечивать свою и совместно проживающих с ним лиц, указанных в п.1.2 настоящего договора, безопасность на территории придомовой территории Дома;
2.1.14 обязуется возместить ущерб, причиненный имуществу, расположенному на придомовой территории Дома по своей вине или вине совместно проживающих с ним лиц, указанных в п.1.2 настоящего договора.
2. 2 Арендодатель обязуется:
2.2.1 передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором.
2.2 Арендодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив за сутки и согласовав точное время визита с Арендатором.
3.1 После внесения оплаты договор считается действительным на указанный в договоре срок.
3. 2 Стороны обязаны предупреждать другую сторону о расторжении договора за 14 до срока вселения Арендатора.
3.3 В случае расторжения договора по инициативе Арендатора после указанного, в п. 3.2., срока, аванс в размере стоимости одного дня проживания не возвращается.
3.4. По требованию Арендатора настоящий Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда Арендатор:
- пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения либо неоднократными нарушениями;
-существенно ухудшает жилое помещение или имущество Арендодателя.
3.5. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
-Арендодатель создает препятствия пользованию жилым помещением и имуществом с соответствии с условиями Договора или назначением его;
-переданное Арендатору жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора.
4.1 Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ.
4.2 Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд по месту заключения настоящего договора либо по местонахождения Арендодателя.
4.3 Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора.
4.4 Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания.
4.5 Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является Акт приема-передачи, составленный в двух экземплярах, по одному для каждой Сторон.
4.6 Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют настоящую юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.
Арендодатель: Арендатор:
|
|
Заявка на бронирование
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Рады подтвердить Вам следующее бронирование:
АКТ
приема –передачи к договору гостевого дома
Арендодатель передает, а Арендатор получает в состоянии пригодном для проживания гостевой дом, указанный в договоре, и следующее имущество:
Претензии к внешнему виду и рабочему состоянию Имущества Стороны не имеют.